det365手机版,房地产市场新闻|万科2020年的销售额增长13.5%,达到7041.5亿;宏普房地产,宏阳房地产…

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万科2020年销售额增长13.5%至7041.5亿美元
合生发展发行新的4亿美元债券,利率为5.8%
弘阳房地产的新票据定价为3.5亿美元的7.3%
New Town Development发行3亿美元的票据,年利率为4.45%
保费率为76.06%,赢得了金华市cheng城区的一处商业和住宅物业
金BB股份在宁波的商业和住宅物业溢价率为40%
东苑以19.69%的溢价率中标杭州钱塘新区一处商住物业
公司介绍
万科2020年销售额增长13.5%至7041.5亿美元
1月6日,万科企业有限公司宣布了2020年12月的销售情况介绍和近期的新项目。数据显示,万科2020年1月至2020年12月累计实现签约销售面积4667.5万平方米,签约销售额7041.5亿元,分别比上年增长13.5%和11.62%。到2020年12月,合同销售面积达622.2万平方米,合同销售面积1015.4亿元,同比增长54.82%,同比增长77.18%。
合生发展发行新的4亿美元债券,利率为5.8%
1月7日,合生发展集团有限公司宣布其间接全资子公司合生资本国际集团有限公司计划发行优先美元债券。该法案的本金为4亿美元,利率为5.8%,于2022年到期。目前,中金公司,汇丰银行,海通国际,交通银行国际,中信银行(国际),建银国际,花旗,星展银行有限公司,兴业金融,东亚银行股份有限公司,东方证券(香港),国联证券国际,丝绸之路国际和山高金融将成为第一个购买该债券的人。合生发展预计,债券发行的资金将用于再融资和一般公司用途。
弘阳房地产的新票据定价为3.5亿美元的7.3%
1月7日,宏阳房地产集团有限公司宣布,计划发行本金3.5亿美元,利率7.30%的优先美元票据。该票据将于2025年到期。地产与中金公司,德意志银行,瑞士信贷,瑞银,建银国际,中信银行(国际),招银国际,国泰君安国际,海通国际,汇丰银行,JP Morgan Chase和Morgan Stanley联名李,野村和渣打银行开具发票银行已签订购买协议。弘扬房地产预计,此次债券发行产生的现金流量净额约为3.43亿美元,将用于在一年内为现有的中长期外债进行再融资。
New Town Development发行3亿美元的票据,年利率为4.45%
新城发展控股有限公司宣布,2021年1月6日,公司与下属担保人与首次购买人签署了购买债券的购买协议,总面值为3亿美元。交易完成后,New Town Development将发行总额为3亿美元的债券。除非提前赎回票据的条款,否则债券将在2025年7月13日到期。发票将以年利率4.45%计算,并于每年的1月13日和7月13日在每半年末从2021年7月13日起支付。New Town Development宣布,在扣除认购折扣,佣金和其他估计成本之前,发行票据的总收益将达到3亿美元,该公司目前打算将票据的净收益用于偿还某些外债。
国家保费率为76.06%,夺得金华市cheng城区一处商住物业1月7日,金华市cheng城区一处商住物业成功售出。经过272轮招标,金华宝骏房地产有限公司保利集团的子公司中山国际以总价159,484.22万元中标,底价为每平方米14671元,中标率为76.06%,物业名称为Jintuben 2020-32。位于梧州街,人民西路以南,桂花路以西,环城西路以北。出让面积为51700平方米,土地用途为商业和住宅物业.ltnis为2.1,建筑面积为108500平方米,起拍价为9.05亿元。根据土地购买文件,在该物业的西南角,正在建造一个土地面积至少为6的6级幼儿园,建筑面积为3300平方米,建筑面积至少为2300平方米。卫生站沿街,建筑面积至少为150平方米,沿东侧(规划街)和西侧(梧州街),建筑面积不少于120平方米的公共厕所。以上配套设施完工后将免费提供给Wu城区人民政府。
金BB股份在宁波的商业和住宅物业溢价率为40%
根据数据,1月17日,北京金宇以人民币23.78亿元的交易价格收购了宁波市zhou州区的商业和住宅用地,最低价格为每平方米27307元,溢价率为40.04%。物业C2-5-1#/ 2#位于宁波东部新城中部东部。该土地是商业和私人用途,建筑面积为2.36平方米,转让面积为36,780平方米,建筑面积为155平方米。87,097.5平方米。成交价为16.98亿元,最终成交价为23.78亿元。
东苑以19.69%的溢价率中标杭州钱塘新区一处商住物业
1月7日,浙江省杭州市通过公开发行成功出售了商业和住宅物业。经过24轮招标,东苑集团下属的杭州东苑瑞智科技有限公司以13.98亿元的价格中标了钱塘新区新湾街东升路的商住物业,最低价格为7768元。每平方米,溢价率为19.69%。根据数据显示,该物业位于钱塘新区,建华路以东,闸口路以南,贵州东升路以西,贵州复兴路以北,转让面积为66654平方米,起价为11.68亿元,投标保证金2.34亿元,最高价15.18亿元。汇款文件显示,在此包装上建造的商品房毛坯的平均零售价不超过每平方米15,500元,未售商品的单价不超过每平方米17,050元。与进行装修销售一样,装修价格不高于每平方米2500元。本地区块的规划容量必须至少为40,000平方米才能建造中央子承接方。完成后,收购方必须将其持有40年,并且不得在持有期内被分割或转让。
主编:周力
任务计划:周娜
新媒体编辑:王建业